住宅ローン金利比較WEBガイド

住宅ローンには事前審査というものがありますが、これはほとんどの金融機関で導入されています。この住宅ローンの事前審査はどんなものかといいますと、住宅ローンの審査が通るどうか不安な方のために、申し込み前に無料で行われる仮審査のことです。

住宅ローンの審査というものは、申し込みをして審査を受け、審査に通るとやっと融資を受けられるものでした。申し込みから審査についての返事が届くまでに約1週間程度の時間がかかっていましたが、仮審査では、３日以内に返事をもらうことができます。仮審査を受けた上で、比較検討をするのができるようになりました。

三井住友銀行では、ホームページで「かんたん審査」というものを実施しています。これは24時間いつでもインターネットから利用でき、電話もしくは郵送で結果を知らせてくれます。もちろん無料です。しかし、事前審査に通ったからといって、確実に本審査が通るという約束がされたわけではありません。事前審査よりも本審査は、より慎重に、より厳密な審査が実施されます。

本審査は、金融機関と提携している保証機関が審査を行います。各金融機関の審査の基準ははっきりしておらず、金融機関によってまちまちです。職業や雇用形態などにより審査が通らないという事もありますが、昨今の社会情勢に配慮し、正社員でなくても融資が行われる場合もあります。また、他のローンの利用状況なども調べられたり健康状態も考慮されますので、本審査は厳しいものとなりますが、通れば晴れて契約となります。