住宅ローン金利比較WEBガイド

三菱東京ＵＦＪ銀行では、ご自身のライフスタイルに合わせた金利プランの住宅ローンが選ぶことができます。三菱東京ＵＦＪ銀行の「ずーっと金利優遇コース」は、契約から完済までずっと金利優遇が受けられる住宅ローンです。変動金利の住宅ローンもしくは固定特約タイプの住宅ローンを選んでも、店頭表示の金利よりも完済まで年率1.0％の優遇が受けられます。借り入れ期間は2年以上35年以内で、1年単位となっています。

三菱東京ＵＦＪ銀行の「最初に大きな優遇コース」は、借り入れ時の最初に大きな金利優遇が受けることができます。住宅を建設または購入した最初の頃の返済額を低く抑えたい方に最適で、当初固定の期間が2年、3年、5年、15年、20年から選べます。固定特約の期間が2～5年ですと、年率0.4％、15・20年ですと年率1.0％優遇されます。固定金利の期間が過ぎても、完済するまで店頭表示金利よりも金利が優遇になります。

借り入れから完済まで、同じ固定金利で返済したいという方には「ずーっと固定金利コース」または「フラット35{保障型｝住宅ローン」がおすすめです。「ずーっと固定金利コース」は、返済期間を21年以上35年までに設定できます。金利が固定されるので、最初からローンの返済額が分かっているので将来の計画が建てやすくなります。これには別途、保証料がかかります。

また、「フラット35住宅ローン」は、住宅金融支援機構と特定住宅融資保険を付保した住宅ローンです。こちらも21年以上35年まで、1年単位で返済期間を決めることができ、金利はそのまま変わりません。こちらは保証料はかかりません。