住宅ローン金利比較WEBガイド

三井住友銀行では、インターネット専用の住宅ローンがあります。ローン名は「ネット　ｄｅ　ホーム」で、申し込みはインターネットのみとなり、店舗では扱っていません。申し込みから借り入れまで来店不要です。「ネット　ｄｅ　ホーム」のお申し込みは、まず「かんたん審査」の申し込みから始まります。かんたん審査は、インターネットで24時間いつでも無料でできる簡易審査です。これは無料で行う事前審査で、本審査とは別になります。

かんたん審査の申し込みは、インターネットで三井住友銀行のホームページから入り、電話か郵送にて結果が届きます。銀行に行く時間がない方、または、審査が通るかどうか心配な方に、事前審査は最適です。

また三井住友銀行では、今話題の「三大疾病保障付住宅ローン」があます。三大疾病とは、ガン、急性心筋梗塞、脳卒中ですが、保障開始日以降にいずれかの病気と診断されたら、住宅ローンの残高がゼロになります。また、三大疾病ワイド保障型＋5では、三大疾病の他にも5つの重度慢性疾患のいずれかに診断された場合、こちらも住宅ローンの残高がゼロになります。5つの慢性疾患とは、高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎です。

住宅ローンを借りるには、借り手が死亡したり高度障害を受けた場合、残額の支払いを保障する団体信用生命保険に加入するようになっています。三井住友銀行がこの団体信用生命保険の扱いを行うことで、このようなサービスが可能になっているようです。

三井住友銀行には３種類の住宅ローンがあります。一つ目は、三大疾病保障付住宅ローンで、これはガン、急性心筋梗塞、脳卒中の三大疾病と診断され、所定の条件を満たした場合、住宅ローン残高が0円になるというプランです。

また、高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎で就業できない状態が13ヶ月以上継続した場合も、同じく住宅ローン残高が0円になります。なおガンのみを保障する『ガンのみ保障型』もあります。

金利は、固定金利選択方式の場合は次のとおりです。
・固定金利期間2年…3.350％
・固定金利期間3年…3.500％
・固定金利期間5年…3.600％
・固定金利期間10年…3.850％
となり、変動金利は3.175％からとなります。

二つ目は、ネット専用住宅ローン“ネットdeホーム”です。これは、住宅ローンの借り入れをする際、来店不要のインターネット上で行えるサービスプランです。何らかの理由により来店不可能な方に向けてのプランとなっているようで、受付は24時間可能で、一部繰上返済手数料無料などの特典もあります。

金利は、固定金利選択方式の場合は次のとおりです。
・固定金利期間2年…2.250％
・固定金利期間3年…2.400％
・固定金利期間5年…2.500％
・固定金利期間10年…2.750％
となり、変動金利は2.075％からとなります。

三つ目は、井住友住宅ローン“Woman　PLUS”です。こちらのプランの対象は、契約社員、単身者向け物件購入を検討している女性などです。

金利は、固定金利選択方式の場合は次のとおりです。
・固定金利期間2年…3.050％
・固定金利期間3年…3.200％
・固定金利期間5年…3.300％
・固定金利期間10年…3.550％
となり、変動金利は2.875％からとなります。

上記以外にも、金利タイプ変更手数料無料、優遇金利などのサービスがあります。３種類もの住宅ローンを用意しているのは、三井住友銀行ならではと思います。三井住友銀行の住宅ローンは、ユーザーを幅広く設定しているようです。